🇪🇬 دليل تكلفة السكن والكمبوندات في مصر (EGP)
دليل التكلفة الحقيقية للإيجار في القاهرة الجديدة (التجمع / ميفيدا) والشيخ زايد 2026
عند استئجار شقة في القاهرة الجديدة (ميفيدا، هايد بارك، إيست تاون) أو الشيخ زايد (ويستون، أليجريا)، فإن السعر المعلن هو العرض الأول فقط. إليك كيف يفصّل LeaseExact فروق صيانة الكمبوند وفواتير الكهرباء والمياه والتأمين المسترد والعمولة.
تحليل كامل بالتكلفة الخماسية للإيجار في التجمع الخامس وميفيدا والشيخ زايد: الإيجار الأساسي مقابل صيانة الكمبوند والمرافق والتأمين والعمولة.
جدول المقارنة المالي الموثق (5-View Breakdown)
جميع الأرقام محسوبة عبر محرك LeaseExact الحتمي مع فصل التأمين المسترد تمامًا.
| العقار / الفئة | 1. الإيجار الأساسي | 2. الشهري الشامل | 4. التأمين المسترد | 5. نقد يوم التعاقد |
|---|---|---|---|---|
| ميفيدا جاردنز غرفتين مفروشة (القاهرة الجديدة) | EGP 38,000 | EGP 44,850 (incl. 4,200 maint. + 2,650 util.) | EGP 76,000 (2 mo refundable) | EGP 139,850 |
| إيست تاون سوديك 3 غرف نصف مفروشة (التجمع) | EGP 42,000 | EGP 49,400 (incl. 4,800 maint. + 2,600 util.) | EGP 84,000 (2 mo refundable) | EGP 154,400 |
| ويستون كورتيارد غرفتين بحديقة (الشيخ زايد) | EGP 34,000 | EGP 39,200 (incl. 3,100 maint. + 2,100 util.) | EGP 68,000 (2 mo refundable) | EGP 124,200 |
| الزمالك شقة غرفتين كلاسيكية (وسط القاهرة) | EGP 45,000 | EGP 48,600 (incl. bawab/building + fiber) | EGP 90,000 (2 mo refundable) | EGP 161,100 |
حاسبة التكلفة الخماسية والتبديل الفوري بين الدول
اختر دولتك أو بدّل العملة — وشاهد كيف نفصل التأمين المسترد عن الإيجار الشهري
يتم توجيهك تلقائيًا حسب منطقتك، ويمكنك التبديل فورًا بين مصر (EGP) والسعودية (SAR) والإمارات (AED) وقطر (QAR) وبريطانيا (GBP) والوضع الدولي (USD).
🇪🇬 مصر · القانون المدني المصري + وديعة الصيانة
فتح الحاسبة الكاملة في المنصة ←
ميفيدا جاردنز، القاهرة الجديدة — شقة غرفتين مفروشة
شامل صيانة الكمبوند (4,200 ج.م)، الكهرباء والمياه، وإنترنت فايبر 300 ميجا
إيصال التكلفة الخماسي الموثق (5-VIEW RECEIPT)
100% C# Ledger Math
العرض 1: الإيجار الأساسي فقط
السعر المعلن قبل الصيانة والمرافق
العرض 2: التكلفة الشهرية الفعلية الشاملة
الإيجار + الصيانة + الكهرباء والتبريد والإنترنت
العرض 3: إجمالي تكلفة مدة العقد (غير المستردة)
Avg EGP 48,017/mo over 12 mo
العرض 4: التأمين المسترد (مفصول تمامًا)
يُسترد عند نهاية العقد ولا يُخلط مع المصروفات
العرض 5: النقد المطلوب يوم التعاقد والاستلام
الشهر الأول الشامل + رسوم التسجيل/الوساطة + التأمين
جميع الحسابات تتم عبر محرك حسابي دقيق بدون تخمين من الذكاء الاصطناعي.
احفظ الإيصال PDF ←
مجاني 100% للباحثين عن سكن · 3 وحدات مجانية للمالكين
ابدأ الآن في ثانية واحدة — بدون بطاقة بنكية وبدون كلمات مرور معقدة.
سجّل دخولك عبر Google أو Microsoft أو رمز البريد الفوري، وجرّب حاسبة التكلفة الخماسية والمطابقة الذكية في القاهرة والرياض ودبي ولندن.