مصمم للمستأجر المحلي والمنتقلين عبر الحدود في مصر والسعودية والإمارات وقطر وبريطانيا.
الشفافية العقارية حق لكل باحث عن سكن في المنطقة وخارجها. يكتشف LeaseExact دولتك تلقائيًا ليضبط العملة والقوانين المحلية، ويتيح لك التبديل لأي دولة أخرى بنقرة واحدة.
حسابات مخصصة لكمبوندات القاهرة الجديدة والشيخ زايد — وعقود شبكة إيجار الموحدة (2.5%) في الرياض وجدة
في مصر، نفصل الإيجار الأساسي عن وديعة وفروق صيانة الكمبوند والكهرباء والفايبر. وفي السعودية، نحسب عمولة منصة إيجار النظامية (2.5%) وجداول سداد/تحصيل الشهرية أو الربع سنوية بدقة.
- ✓🇪🇬 مصر (EGP): تغطية شاملة للقاهرة الجديدة والشيخ زايد والزمالك والمعادي والساحل الشمالي.
- ✓🇸🇦 السعودية (SAR): تغطية الرياض (الملقا، كافد، حطين، العليا) وجدة والخبر مع توافق كامل مع شبكة إيجار وترخيص فال.
- ✓مقارنة الانتقال الوظيفي: قارن تكلفة معيشتك الحالية مع شقق المدينة التي تنتقل إليها بضغطة زر.
محرك الأقاليم المتعددة يعرض القواعد القانونية والمالية المفعّلة لمصر والسعودية والإمارات وقطر وبريطانيا.
تصريح مضمون وإيجاري في دبي، وتوثيق البلدية وكهرماء في قطر، وسقف التأمين 5 أسابيع في بريطانيا
لكل سوق تفاصيله المالية الخاصة—من تبريد إمباور ورسوم البلدية 5% في دبي إلى ضريبة المجلس المحلي (Council Tax) في لندن. يدمج LeaseExact هذه القواعد تلقائيًا في الإيصال الخماسي.
- ✓🇦🇪 الإمارات (AED): التحقق من تصريح أراضي دبي (مضمون QR) وإيجاري وحساب ديوا والتبريد و5% رسوم البلدية.
- ✓🇶🇦 قطر (QAR): حساب توثيق عقد البلدية (0.5%) وكهرماء وتبريد قطر كول في لوسيل واللؤلؤة.
- ✓🇬🇧 بريطانيا (GBP): تطبيق قانون رسوم المستأجرين البريطاني (0 عمولة سمسرة + سقف تأمين 5 أسابيع) وضريبة المجلس المحلي.
مقارنة الإيصال الخماسي متعدد العملات (EGP · SAR · AED · QAR · GBP).
كيف يعمل التوجيه التلقائي للمنطقة والتبديل الفوري؟
خطوة 1
1. اكتشاف فوري للمنطقة
يكتشف منطقتك الزمنية ولغتك ليوجهك تلقائيًا إلى دولتك وعملتك.
خطوة 2
2. تحميل القوانين المحلية
يُفعّل قواعد الرسوم الحكومية والعمولة والتأمين الخاصة بدولتك.
خطوة 3
3. تبديل يدوي بنقرة واحدة
هل تخطط للانتقال إلى دولة أخرى؟ بدّل الدولة والعملة من أعلى الصفحة فورًا.
خطوة 4
4. مخرجات ثنائية اللغة
أصدر إيصالات التكلفة الخماسية والمراسلات بالعربية أو الإنجليزية لأي سوق.
جدول القواعد القانونية والمالية للدول الست في LeaseExact
| الدولة والعملة | المدن الرئيسية | الإطار التنظيمي والتوثيق | بنود التكلفة الشهرية الشاملة | قواعد التأمين والعمولة |
|---|---|---|---|---|
| 🇪🇬 مصر (EGP) | القاهرة الجديدة، الشيخ زايد، الزمالك، المعادي، الساحل | القانون المدني المصري + لوائح اتحاد الشاغلين | صيانة الكمبوند + الكهرباء والمياه والغاز + الفايبر | تأمين مسترد 1–2 شهر + عمولة الوساطة |
| 🇸🇦 السعودية (SAR) | الرياض (الملقا، كافد، العليا)، جدة، الخبر | ترخيص فال العقاري + شبكة إيجار الموحدة | رسوم خدمات المجمع + الكهرباء والمياه | عمولة إيجار النظامية 2.5% + التأمين المسترد |
| 🇦🇪 الإمارات (AED) | دبي مارينا، وسط دبي، الخليج التجاري، أبوظبي | تصريح أراضي دبي (مضمون QR) + إيجاري / توثيق | ديوا + تبريد المناطق + 5% رسوم سكن البلدية | تأمين مسترد 5–10% + رسوم إيجاري + عمولة الوكالة |
| 🇶🇦 قطر (QAR) | لوسيل مارينا، اللؤلؤة، الخليج الغربي، مشيرب | توثيق عقد البلدية (0.5%) | كهرماء + تبريد قطر كول + الإنترنت | تأمين مسترد لشهر واحد + رسوم التوثيق |
| 🇬🇧 بريطانيا (GBP) | لندن (كناري وارف، كينغز كروس)، مانشستر | قانون رسوم المستأجرين البريطاني + حماية التأمين TDS | ضريبة المجلس المحلي + المياه والتدفئة والإنترنت | 0 عمولة سمسرة على المستأجر + سقف تأمين 5 أسابيع |
اختر دولتك أو بدّل العملة — وشاهد كيف نفصل التأمين المسترد عن الإيجار الشهري
يتم توجيهك تلقائيًا حسب منطقتك، ويمكنك التبديل فورًا بين مصر (EGP) والسعودية (SAR) والإمارات (AED) وقطر (QAR) وبريطانيا (GBP) والوضع الدولي (USD).
ميفيدا جاردنز، القاهرة الجديدة — شقة غرفتين مفروشة
شامل صيانة الكمبوند (4,200 ج.م)، الكهرباء والمياه، وإنترنت فايبر 300 ميجا
الأسئلة الشائعة حول الدول والعملات
كيف يحدد النظام الدولة التي يعرضها لي عند فتح الموقع؟
هل يمكنني إضافة عقارات في مصر والسعودية تحت نفس حساب المالك؟
ابدأ الآن في ثانية واحدة — بدون بطاقة بنكية وبدون كلمات مرور معقدة.
سجّل دخولك عبر Google أو Microsoft أو رمز البريد الفوري، وجرّب حاسبة التكلفة الخماسية والمطابقة الذكية في القاهرة والرياض ودبي ولندن.