الإيجار المعلن، وما تدفعه كل شهر، وتكلفة الإقامة كاملة مع متوسطها الشهري، والتأمين المسترد في سطر مستقل، والمبلغ المطلوب قبل الانتقال.
التكلفة الدقيقةMarina Vista Residence · غرفة نوم · دبي مارينا1 يناير – 1 أبريل 2027 · 3 أشهربطاقة التكلفة الدقيقة لـ مريم الإيجار المعلن 5,200 د.إ / شهر كل شهرإيجار 5,200 + فواتير 400 5,600 د.إ الإقامة كاملةإيجار 15,600 + فواتير 1,200 + رسوم 550 17,350 د.إ المتوسط الشهري 5,783.33 د.إ التأمين المسترديُسترد في النهاية، ناقص الخصومات القانونية 2,000 د.إ المطلوب قبل الانتقالالشهر الأول 5,200 + فواتير 400 + رسوم 550 + تأمين 2,000 8,150 د.إ غير مؤكد بعدالكهرباء فوق 300 د.إ شهريًا تقدير 0–200 د.إ / شهر - طلبك:
- المتوسط 5,783.33 د.إ ضمن ميزانيتك 6,000 د.إ
- 8,150 د.إ قبل الانتقال يتجاوز حدك 8,000 د.إ بمقدار 150 د.إ
جدول الدفعات: 1 يناير 8,150 د.إ · 1 فبراير 5,600 د.إ · 1 مارس 5,600 د.إ · يُسترد التأمين بعد 1 أبريل
ليس حجزًا. وفق شروط Harbour Key بتاريخ 20 أكتوبر. LeaseExact يحسب، والمعلن يحدد.
ما يظهر أمام مريم (معاينة تصميم، بيانات تجريبية) هل هي ضمن ميزانيتك الشهرية؟ هل تتجاوز ما خصصته قبل الانتقال؟ البطاقة تقول ذلك في سطر واحد، مع الفرق بالضبط.
ما يظهر أمام مريم (معاينة تصميم، بيانات تجريبية) إذا غيّر المعلن الشروط، تظهر على بطاقتك المحفوظة عبارة «تغيّر السعر» مع الشروط الجديدة. وتبقى القديمة في سجلك.
ما يظهر أمام مريم (معاينة تصميم، بيانات تجريبية)
للمستأجرين
وصول مبكركل تكلفة محسوبة لتواريخك، قبل أن تتصل بأحد.
البطاقة نفسها على كل عقار: ما تدفعه كل شهر، وطوال الإقامة، وقبل أن تستلم المفاتيح. وما لم يتأكد بعد يظهر على أنه غير مؤكد.
التكلفة الدقيقةMarina Vista Residence · غرفة نوم · دبي مارينا1 يناير – 1 أبريل 2027 · 3 أشهر
| الإيجار المعلن | 5,200 د.إ / شهر |
|---|---|
| كل شهر | 5,600 د.إ |
| الإقامة كاملة | 17,350 د.إ |
| التأمين المسترد | 2,000 د.إ |
| المطلوب قبل الانتقال | 8,150 د.إ |
| غير مؤكد بعد | تقدير 0–200 د.إ / شهر |
- طلبك:
- المتوسط 5,783.33 د.إ ضمن ميزانيتك 6,000 د.إ
- 8,150 د.إ قبل الانتقال يتجاوز حدك 8,000 د.إ بمقدار 150 د.إ
كيف تعمل
leaseexact.comالتفاصيل
غير المؤكد يبقى غير مؤكد
«الكهرباء: غير مؤكدة — تقديرًا 250 د.إ–400 د.إ شهريًا.» نطاق مع الافتراض الذي بُني عليه، لا تخمين يُقدَّم على أنه حقيقة.
جدول الدفعات
«4 شيكات: 1 يناير، 1 أبريل، 1 يوليو، 1 أكتوبر» أو «دفعتان». لا نقسم الإيجار السنوي على اثني عشر ونسمّيه شهريًا.
التأمين ليس تكلفة
التأمين المسترد مبلغ تحتاجه، لذا يدخل في «قبل الانتقال» — لكنه لا يُخلط أبدًا بتكلفة الإقامة كاملة.
قواعد كل بلد مدمجة
المدفوعات المسموح بها وسقف التأمين في إنجلترا، وسقف العمولة 2.5 % في السعودية: الرسوم المخالفة للقواعد لا يمكن حفظها.
البطاقة نفسها في كل بلد
رسوم الكمبوند في القاهرة، ودفعات الرياض، والتبريد في الدوحة، وضريبة المجلس في لندن. إعلانات تجريبية ومبالغ على سبيل المثال.
مصر
التكلفة الدقيقةGarden Court · غرفتا نوم · التجمع الخامسسنوي من 1 فبراير 2027
| الإيجار المعلن | 34,000 ج.م / شهر |
|---|---|
| كل شهرإيجار 34,000 + رسوم الكمبوند 2,500 | 36,500 ج.م |
| السنة كاملةإيجار 408,000 + رسوم الكمبوند 30,000 + عمولة 17,000 | 455,000 ج.م |
| المتوسط الشهري | 37,916.67 ج.م |
| التأمين المستردشهران، كما أُدخل | 68,000 ج.م |
| المطلوب قبل الانتقالالشهر الأول 34,000 + رسوم الكمبوند 2,500 + عمولة 17,000 + تأمين 68,000 | 121,500 ج.م |
| غير مؤكد بعدالغاز والمياه، عدادات مسبقة الدفع | تقدير 800–1,500 ج.م / شهر |
- طلبك:
- كل شهر 36,500 ج.م ضمن ميزانيتك 40,000 ج.م
- يحتاج إجابة واحدة: المرافق غير مؤكدة
جدول الدفعات: 1 فبراير 121,500 ج.م · 1 مارس 36,500 ج.م · 1 أبريل 36,500 ج.م · ثم شهريًا
ليس حجزًا. وفق شروط Nile Gate Homes بتاريخ 20 أكتوبر. LeaseExact يحسب، والمعلن يحدد.
السعودية
التكلفة الدقيقةAl Malqa Courtyard · 3 غرف نوم · الرياضسنوي من 1 سبتمبر 2027
| الإيجار المعلن | 120,000 ر.س / سنة |
|---|---|
| عدد الدفعات: 2 | 60,000 ر.س |
| السنة كاملةإيجار 120,000 + عمولة 3,000 + رسوم إيجار 250 | 123,250 ر.س |
| التأمين المستردكما أدخله المعلن | 5,000 ر.س |
| المطلوب قبل الانتقالالدفعة الأولى 60,000 + عمولة 3,000 + رسوم إيجار 250 + تأمين 5,000 | 68,250 ر.س |
| غير مؤكد بعدالكهرباء والمياه، بحساباتك الخاصة | تقدير 400–900 ر.س / شهر |
- طلبك:
- الإيجار السنوي 120,000 ر.س ضمن ميزانيتك 120,000 ر.س
- العمولة ضمن سقف 2.5 %
جدول الدفعات: 1 سبتمبر 68,250 ر.س · 1 مارس 60,000 ر.س · لا إيجار شهري
ليس حجزًا. وفق شروط Najd Keys بتاريخ 20 أكتوبر. LeaseExact يحسب، والمعلن يحدد.
قطر
التكلفة الدقيقةPearl Quay 12 · غرفتا نوم · اللؤلؤة12 شهرًا من 1 فبراير 2027
| الإيجار المعلن | 11,000 ر.ق / شهر |
|---|---|
| كل شهرإيجار 11,000 · التبريد مشمول — مؤكد | 11,000 ر.ق |
| السنة كاملةإيجار 132,000 | 132,000 ر.ق |
| التأمين المستردشهر واحد، كما أُدخل | 11,000 ر.ق |
| المطلوب قبل الانتقالالشهر الأول 11,000 + تأمين 11,000 | 22,000 ر.ق |
| غير مؤكد بعدكهرباء ومياه كهرماء | تقدير 350–700 ر.ق / شهر |
- طلبك:
- الإيجار 11,000 ر.ق ضمن ميزانيتك 11,000 ر.ق
- التبريد مؤكد أنه مشمول
جدول الدفعات: 1 فبراير 22,000 ر.ق · 1 مارس 11,000 ر.ق · 1 أبريل 11,000 ر.ق · 12 شيكًا شهريًا
ليس حجزًا. وفق شروط Pearl Bay Lettings بتاريخ 20 أكتوبر. LeaseExact يحسب، والمعلن يحدد.
المملكة المتحدة
التكلفة الدقيقةDockside House · غرفة نوم · كناري وارف12 شهرًا من 1 مارس 2027
| الإيجار المعلن | 2,400 جنيه إسترليني شهريًا |
|---|---|
| كل شهرإيجار 2,400 + ضريبة المجلس 140 | 2,540 جنيه إسترليني |
| السنة كاملةإيجار 28,800 + ضريبة المجلس 1,680 | 30,480 جنيه إسترليني |
| التأمين المستردبحد أقصى إيجار 5 أسابيع | 2,769 جنيه إسترليني |
| المطلوب قبل الانتقالالشهر الأول 2,400 + تأمين 2,769 | 5,169 جنيه إسترليني |
| غير مؤكد بعدالطاقة والإنترنت، غير مشمولة | تقدير 150–220 جنيه إسترليني / شهر |
- طلبك:
- الإيجار 2,400 جنيه إسترليني ضمن ميزانيتك 2,400 جنيه إسترليني
- لا رسوم أخرى مسموح بها (Tenant Fees Act 2019)
جدول الدفعات: 1 مارس 5,169 جنيه إسترليني · 1 أبريل 2,540 جنيه إسترليني · 1 مايو 2,540 جنيه إسترليني · ثم شهريًا
ليس حجزًا. وفق شروط Riverside Lettings بتاريخ 20 أكتوبر. LeaseExact يحسب، والمعلن يحدد.
جرّبها بأرقامك
كم سيكلّفك سكنك القادم فعلًا؟
اكتب شروط أي عقار تفكر فيه. الحساب هو نفسه الذي على البطاقة.
أرقامك تبقى في متصفحك. المبالغ بعملة المنطقة التي اخترتها.
- كل شهر—
- الإقامة كاملة—
- المتوسط الشهري—
- المطلوب قبل الانتقال—
ما لا تفعله
معرفة حدود الأداة جزء من الثقة بها.
- تعد بسعر لم يحدده المعلن
- تحوّل عملتك دون أن تخبرك
- تحسب التأمين المسترد تكلفةً
أسئلة
من أين تأتي الأرقام؟
من شروط المعلن: الإيجار والفواتير والرسوم والتأمين وجدول الدفعات. يجري LeaseExact الحساب لتواريخك ويعرض تاريخ الشروط التي استخدمها.
هل البطاقة حجز أم عرض سعر؟
لا هذا ولا ذاك. إنها تكلفة العقار وفق شروط المعلن الحالية. أما عقد الإيجار الذي توقّعه فهو بينك وبينه.
لماذا يختلف المتوسط الشهري عن الإيجار؟
لأنه يشمل الفواتير والرسوم التي تُدفع مرة واحدة موزعة على مدة إقامتك. وهو الرقم الذي تقارن به بين العقارات.
أخبرنا بما تحتاجه.
تواريخك، وميزانيتك الحقيقية، وما لا تستغني عنه. مجاني دائمًا، والبحث بلا تسجيل.
سجّل عبر Google أو Microsoft أو Apple أو Facebook — أو برمز يصلك على بريدك الإلكتروني.