مصر
وصول مبكرإيجار من غير مفاجآت: الإيجار والصيانة والعمولة والتأمين قدّامك من الأول.
التجمع الخامس، والشيخ زايد، و6 أكتوبر، والمعادي، والزمالك، ومصر الجديدة، والإسكندرية — والساحل الشمالي في الصيف. كل التكاليف على الإعلان قبل أن تتصل.
| الإيجار المعلن | 34,000 ج.م / شهر |
|---|---|
| كل شهر | 36,500 ج.م |
| السنة كاملة | 455,000 ج.م |
| التأمين المسترد | 68,000 ج.م |
| المطلوب قبل الانتقال | 121,500 ج.م |
| غير مؤكد بعد | تقدير 800–1,500 ج.م / شهر |
- طلبك:
- كل شهر 36,500 ج.م ضمن ميزانيتك 40,000 ج.م
- يحتاج إجابة واحدة: المرافق غير مؤكدة
ما يخطئ فيه الناس
- مثال
رسوم الكمبوند جزء من الإيجار الذي تدفعه فعلًا
38,000 ج.م إيجار + 6,850 ج.م رسوم كمبوند ومرافق = 44,850 ج.م كل شهر.
- مثال
الأشهر المقدمة تتراكم
تأمين شهرين وشهر مقدم على 40,000 ج.م = 120,000 ج.م قبل أن تستلم المفاتيح.
- مثال
مفروشة في التجمع الخامس أم غير مفروشة في المعادي؟
تأمين مختلف، وفواتير مختلفة، وعمولة مختلفة. قارن البطاقتين جنبًا إلى جنب، لا الإيجارين المعلنين.
مثال محسوب
شقة أحمد وسلمى العائلية في القاهرة الجديدة
شقة بغرفتين في Garden Court، التجمع الخامس، بعقد سنوي من 1 فبراير 2027. إعلان تجريبي من وكالتنا التجريبية Nile Gate Homes.
كل شهر يبقى ضمن ميزانيتهما 40,000 ج.م. تقدير الغاز والمياه ما زال يحتاج إجابة واحدة من المعلن — والبطاقة تقول ذلك.
كيف نحسبها| الإيجار المعلن | 34,000 ج.م / شهر |
|---|---|
| كل شهرإيجار 34,000 + رسوم الكمبوند 2,500 | 36,500 ج.م |
| السنة كاملةإيجار 408,000 + رسوم الكمبوند 30,000 + عمولة 17,000 | 455,000 ج.م |
| المتوسط الشهري | 37,916.67 ج.م |
| التأمين المستردشهران، كما أُدخل | 68,000 ج.م |
| المطلوب قبل الانتقالالشهر الأول 34,000 + رسوم الكمبوند 2,500 + عمولة 17,000 + تأمين 68,000 | 121,500 ج.م |
| غير مؤكد بعدالغاز والمياه، عدادات مسبقة الدفع | تقدير 800–1,500 ج.م / شهر |
- طلبك:
- كل شهر 36,500 ج.م ضمن ميزانيتك 40,000 ج.م
- يحتاج إجابة واحدة: المرافق غير مؤكدة
جدول الدفعات: 1 فبراير 121,500 ج.م · 1 مارس 36,500 ج.م · 1 أبريل 36,500 ج.م · ثم شهريًا
ليس حجزًا. وفق شروط Nile Gate Homes بتاريخ 20 أكتوبر. LeaseExact يحسب، والمعلن يحدد.
ماذا تعني شاراتنا في مصر
لا يوجد في مصر تصريح إعلان وطني، لذا نعرض من يملك صفة التأجير.
- هل رفع المعلن مستندات الصفة: سند الملكية، أو عقد مسجّل، أو عقد المطوّر، أو توكيل، أو تفويض وساطة
- هل راجعها LeaseExact، وفي أي تاريخ — وإلا «لم يراجعه LeaseExact»
- إقامات الساحل الشمالي الصيفية تظهر كإقامات شهرية بتواريخها
- عمولة السمسار دائمًا في سطر مستقل
LeaseExact ليس خدمة حكومية ولا يحظى بأي اعتماد حكومي. نعرض ما قدّمه المعلن ونذكر متى تحققنا منه.
قواعد الإعلان في مصر- المستندات المرفوعةعقد مسجّل، تفويض وساطة
- رفعهاNile Gate Homes
- المراجعة13 ديسمبر
راجع LeaseExact مستندات الصفة في 13 ديسمبر
كيف تتحقق من هذا بنفسك ←
خطط المعلنين بعملة EGP
خطط المعلنين في مصر مسعّرة لمصر. تُضاف ضريبة القيمة المضافة بنسبة 14 %.
شهريًا، بفوترة سنوية · + 14 % ضريبة القيمة المضافة
عرض الإطلاق: خصم 20 % على سنتك الأولى بالرمز LEASE20
الإيجار في مصر: أسئلة
هل العمولة مشمولة في الإيجار؟
عادةً لا. تعرض البطاقة عمولة السمسار في سطر مستقل، كما أدخلها المعلن.
هل يمكنني الدفع شهريًا؟
كثير من العقود السنوية في مصر تُدفع شهريًا أو كل ثلاثة أشهر. والبطاقة تعرض الجدول الذي يعتمده العقد.
هل رسوم الكمبوند ثابتة؟
يحدد المعلن هل هي ثابتة أم تقديرية. والتقدير يظهر كنطاق حتى يتأكد.
من يملك الشقة؟
يعرض الإعلان هل رفع المعلن مستندات الصفة، وهل راجعناها.
هل يمكنني البحث بالعربية؟
نعم. LeaseExact بالعربية أولًا في مصر، ويعمل بالإنجليزية والأردية أيضًا.
هل هو مجاني للمستأجرين؟
نعم، دائمًا.
أخبرنا بما تحتاجه في مصر
جملة واحدة تكفي. مجانًا، دائمًا.
سجّل عبر Google أو Microsoft أو Apple أو Facebook — أو برمز يصلك على بريدك الإلكتروني.