الإمارات العربية المتحدة
وصول مبكرالإيجار في الإمارات، وكل التكاليف أمامك.
من إقامة مفروشة لثلاثة أشهر في دبي مارينا إلى عقد سنوي في جزيرة الريم: اعرف الإيجار والشيكات والتأمين وعمولة الوكالة والفواتير قبل أن تتصل.
| الإيجار المعلن | 5,200 د.إ / شهر |
|---|---|
| كل شهر | 5,600 د.إ |
| الإقامة كاملة | 17,350 د.إ |
| التأمين المسترد | 2,000 د.إ |
| المطلوب قبل الانتقال | 8,150 د.إ |
| غير مؤكد بعد | تقدير 0–200 د.إ / شهر |
- طلبك:
- المتوسط 5,783.33 د.إ ضمن ميزانيتك 6,000 د.إ
- 8,150 د.إ قبل الانتقال يتجاوز حدك 8,000 د.إ بمقدار 150 د.إ
ما يخطئ فيه الناس
- مثال
عدد الشيكات يغيّر المبلغ الذي تحتاجه
95,000 د.إ سنويًا بشيك واحد أو بأربعة: الإيجار نفسه، ودفعة أولى مختلفة تمامًا.
- مثال
رسوم السكن داخل فاتورة DEWA
5 % من الإيجار السنوي، موزعة شهريًا عبر DEWA — يسهل إغفالها حين تقارن بين العقارات.
- مثال
التبريد قد يكون فاتورة مستقلة
في بعض الأبراج يُحتسب التبريد منفصلًا. الإعلان يوضح ذلك، والبطاقة تشمله.
مثال محسوب
ثلاثة أشهر لمريم وكريم في دبي مارينا
شقة مفروشة بغرفة نوم في Marina Vista Residence، من 1 يناير إلى 1 أبريل 2027. إعلان تجريبي من وكالتنا التجريبية Harbour Key Properties.
تناسب ميزانية شهرية قدرها 6,000 د.إ — لكنها تتجاوز سقف 8,000 د.إ للمبلغ المطلوب قبل الانتقال. يخبرك LeaseExact بذلك قبل المعاينة، لا بعدها.
كيف نحسبها| الإيجار المعلن | 5,200 د.إ / شهر |
|---|---|
| كل شهرإيجار 5,200 + فواتير 400 | 5,600 د.إ |
| الإقامة كاملةإيجار 15,600 + فواتير 1,200 + رسوم 550 | 17,350 د.إ |
| المتوسط الشهري | 5,783.33 د.إ |
| التأمين المسترديُسترد في النهاية، ناقص الخصومات القانونية | 2,000 د.إ |
| المطلوب قبل الانتقالالشهر الأول 5,200 + فواتير 400 + رسوم 550 + تأمين 2,000 | 8,150 د.إ |
| غير مؤكد بعدالكهرباء فوق 300 د.إ شهريًا | تقدير 0–200 د.إ / شهر |
- طلبك:
- المتوسط 5,783.33 د.إ ضمن ميزانيتك 6,000 د.إ
- 8,150 د.إ قبل الانتقال يتجاوز حدك 8,000 د.إ بمقدار 150 د.إ
جدول الدفعات: 1 يناير 8,150 د.إ · 1 فبراير 5,600 د.إ · 1 مارس 5,600 د.إ · يُسترد التأمين بعد 1 أبريل
ليس حجزًا. وفق شروط Harbour Key بتاريخ 20 أكتوبر. LeaseExact يحسب، والمعلن يحدد.
ماذا تعني شاراتنا في الإمارات
تُعرض كما تشترط القواعد، ولا نقول إننا فحصنا إلا حين نفحص.
- كل إعلان في دبي يعرض رقم تصريح الإعلان من DLD ورمز QR
- حين يعلن وسيط: رقم BRN للوسيط ورقم ORN للمكتب
- عبارة «فحصه LeaseExact في 20 أكتوبر» لا تظهر إلا حين نفحص فعلًا، وتوضح كيف
- تسجيل إيجاري (Ejari) خطوة المالك أو الوكيل بعد التوقيع — ولا نقول أبدًا إن العقد مسجّل
LeaseExact ليس خدمة حكومية ولا يحظى بأي اعتماد حكومي. نعرض ما قدّمه المعلن ونذكر متى تحققنا منه.
قواعد الإعلان في الإمارات- تصريح الإعلانSAMPLE-PERMIT-0001
- BRN الوسيطSAMPLE-BRN-01
- ORN المكتبSAMPLE-ORN-01
كما قدّمه المعلن
كيف تتحقق من هذا بنفسك ←
خطط المعلنين بعملة AED
استورد من ملف تغذية البوابة الذي تملكه بالفعل. تُضاف ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5 %.
شهريًا، بفوترة سنوية · + 5 % ضريبة القيمة المضافة
عرض الإطلاق: خصم 20 % على سنتك الأولى بالرمز LEASE20
الإيجار في الإمارات: أسئلة
هل LeaseExact مجاني للمستأجرين في الإمارات؟
نعم، دائمًا. البحث وبطاقة التكلفة الدقيقة والتنبيهات والرسائل والمعاينات مجانية.
هل تتقاضون عمولة؟
لا. LeaseExact ليس وسيطًا ولا يأخذ شيئًا من إيجارك أو تأمينك. وعمولة الوكالة، إن وُجدت، تظهر على الإعلان.
هل يمكنني البحث عن إقامات مفروشة شهرية؟
نعم. أدخل تواريخك وتحسب البطاقة الإقامة كاملة والمتوسط الشهري والمبلغ المطلوب قبل الانتقال.
هل تعرض الإعلانات رمز QR للتصريح؟
كل إعلان في دبي يعرض رقم تصريح الإعلان من DLD ورمز QR. وبدونه لا يُنشر الإعلان.
كيف أعرف أن الفواتير صحيحة؟
يحدد المعلن كل فاتورة: مشمولة أو ثابتة أو تقديرية. وما لم يتأكد يظهر كنطاق، ويمكنك السؤال قبل المعاينة.
هل يمكنني البحث بالعربية أو الأردية؟
نعم: الإنجليزية والعربية والأردية، كتابةً أو برسالة صوتية.
أخبرنا بما تحتاجه في الإمارات
تواريخك وميزانيتك وما لا تستغني عنه. أو أعلن عن عقارك — 3 عقارات مجانًا.
سجّل عبر Google أو Microsoft أو Apple أو Facebook — أو برمز يصلك على بريدك الإلكتروني.