برطانیہ
ارلی ایکسسلندن اور اس سے آگے: کرایہ، کونسل ٹیکس، بل اور ڈپازٹ — ویزٹ بک کرنے سے پہلے۔
کینری وارف، اسٹریٹفورڈ، کرائیڈن، مانچسٹر، برمنگھم اور لیڈز۔ انگلینڈ کے قواعد ہر کارڈ میں شامل ہیں۔
| اشتہار والا کرایہ | GBP 2,400 pcm |
|---|---|
| ہر مہینے | GBP 2,540 |
| پورا سال | GBP 30,480 |
| قابلِ واپسی ڈپازٹ | GBP 2,769 |
| شفٹ ہونے سے پہلے ادائیگی | GBP 5,169 |
| ابھی تصدیق نہیں | اندازاً GBP 150–220 / مہینہ |
- آپ کی ضرورت:
- کرایہ GBP 2,400، آپ کے GBP 2,400 کے اندر
- کوئی اور فیس جائز نہیں (Tenant Fees Act 2019)
لوگ کہاں غلطی کرتے ہیں
- مثال
کونسل ٹیکس ماہانہ خرچ کا حصہ ہے
GBP 2,400 pcm + GBP 180 کونسل ٹیکس (بینڈ D) + GBP 160 بل = GBP 2,740 ماہانہ۔
- مثال
ڈپازٹ کی قانونی حد ہے
GBP 50,000 سالانہ سے کم کرائے پر 5 ہفتوں کا کرایہ: GBP 2,400 pcm پر یہ زیادہ سے زیادہ GBP 2,769 ہے۔ کارڈ یہ دکھاتا ہے، اور ڈپازٹ کا پروٹیکشن اسکیم میں جانا ضروری ہے۔
- مثال
اوپر سے کوئی فیس نہیں
انگلینڈ میں کرایہ دار سے صرف وہی ادائیگیاں مانگی جا سکتی ہیں جن کی قانون اجازت دیتا ہے۔ "ویزٹ فیس" یا "ایڈمن فیس" والی لسٹنگ شائع نہیں ہو سکتی۔
حساب کی ایک مثال
ٹام اور عائشہ کا کینری وارف کے قریب 1 بیڈ
Dockside House میں 1 بیڈ، 1 مارچ 2027 سے 12 مہینے۔ ہماری نمونہ ایجنسی Riverside Lettings کی ایک نمونہ لسٹنگ۔
ڈپازٹ پانچ ہفتوں کے کرائے تک محدود ہے، کونسل ٹیکس بینڈ کے حساب سے اندازہ ہے، اور کوئی دوسری فیس جائز نہیں۔
ہم حساب کیسے لگاتے ہیں| اشتہار والا کرایہ | GBP 2,400 pcm |
|---|---|
| ہر مہینےکرایہ 2,400 + کونسل ٹیکس 140 | GBP 2,540 |
| پورا سالکرایہ 28,800 + کونسل ٹیکس 1,680 | GBP 30,480 |
| قابلِ واپسی ڈپازٹزیادہ سے زیادہ 5 ہفتوں کا کرایہ | GBP 2,769 |
| شفٹ ہونے سے پہلے ادائیگیپہلا مہینہ 2,400 + ڈپازٹ 2,769 | GBP 5,169 |
| ابھی تصدیق نہیںانرجی اور براڈبینڈ، شامل نہیں | اندازاً GBP 150–220 / مہینہ |
- آپ کی ضرورت:
- کرایہ GBP 2,400، آپ کے GBP 2,400 کے اندر
- کوئی اور فیس جائز نہیں (Tenant Fees Act 2019)
ادائیگی کا شیڈول: 1 مارچ GBP 5,169 · 1 اپریل GBP 2,540 · 1 مئی GBP 2,540 · پھر ماہانہ
بکنگ نہیں۔ Riverside Lettings کی 20 اکتوبر کی شرائط سے۔ حساب LeaseExact کا، شرائط اشتہار دینے والے کی۔
برطانیہ میں ہمارے بیجز کا مطلب
انگلینڈ کے قواعد لاگو ہیں۔ اسکاٹ لینڈ اور ویلز کی لسٹنگز پر، جب تک ان کے قواعد شامل نہ ہوں، لکھا ہوتا ہے "اسکاٹ لینڈ / ویلز میں قواعد مختلف ہیں — اشتہار دینے والے سے پوچھیں"۔
- ہر لسٹنگ پر EPC ریٹنگ اور کونسل ٹیکس بینڈ
- ڈپازٹ اور ہولڈنگ ڈپازٹ قانونی حد کے اندر
- صرف اجازت شدہ ادائیگیاں: دوسری فیسیں محفوظ نہیں ہو سکتیں
- ایجنٹ کی ریڈریس اسکیم اور کلائنٹ منی پروٹیکشن، جیسا بتایا گیا
LeaseExact کوئی سرکاری سروس نہیں اور اسے کوئی سرکاری تائید حاصل نہیں۔ ہم وہی دکھاتے ہیں جو اشتہار دینے والے نے دیا، اور بتاتے ہیں کہ ہم نے کب چیک کیا۔
برطانیہ میں لسٹنگ کے اصول- EPC ریٹنگB
- کونسل ٹیکس بینڈC
- ڈپازٹ اسکیمایجنٹ کے بیان کے مطابق
صرف اجازت شدہ ادائیگیاں لاگو
یہ خود کیسے چیک کریں ←
اشتہار دینے والوں کے پلان، GBP میں
پلان پاؤنڈ میں۔ VAT 20 % الگ سے لگتا ہے۔
فی مہینہ، بل سالانہ · + 20 % VAT
لانچ آفر: کوڈ LEASE20 سے پہلے سال پر 20 % رعایت
برطانیہ میں کرایہ: سوالات
کیا ڈپازٹ کی واقعی کوئی حد ہے؟
جی ہاں، انگلینڈ میں: جہاں سالانہ کرایہ GBP 50,000 سے کم ہو وہاں پانچ ہفتوں کا کرایہ۔ کارڈ یہ حد دکھاتا ہے۔
کیا ایجنٹ مجھ سے فیس لے سکتا ہے؟
صرف وہ ادائیگیاں جن کی قانون اجازت دیتا ہے۔ دوسری فیسوں والی لسٹنگ LeaseExact پر شائع نہیں ہو سکتی۔
کیا کونسل ٹیکس شامل ہے؟
کم ہی۔ کارڈ بینڈ اور اندازہ الگ لائن پر دکھاتا ہے۔
اسکاٹ لینڈ اور ویلز کا کیا؟
وہاں قواعد مختلف ہیں۔ جب تک ان کے قواعد شامل نہ ہوں، وہاں کی لسٹنگز یہ بات بتاتی ہیں۔
کیا یہ کرایہ داروں کے لیے مفت ہے؟
جی ہاں، ہمیشہ۔
کیا آپ میرا ڈپازٹ رکھتے ہیں؟
نہیں۔ آپ کا ڈپازٹ مالک مکان یا ایجنٹ کے ذریعے حکومت کی منظور شدہ پروٹیکشن اسکیم میں جاتا ہے۔
برطانیہ میں آپ کو کیا چاہیے، بتائیں
علاقہ، ماہانہ کرایہ (pcm)، شفٹ ہونے کی تاریخ۔ ہمیشہ مفت۔
Google، Microsoft، Apple یا Facebook سے سائن اپ کریں — یا اپنی ای میل پر آئے کوڈ سے۔